|
Эксклюзивный договор
Как найти покупателя на своё недвижимое имущество?
Необходимо рассказать о продаже квартиры большому
количеству людей, привлечь
их внимание. Возможно, кто-то заинтересуется предложением. Где и как об этом
нужно говорить, сколько необходимо потратить
средств и будет ли ожидаемый эффект? Со всеми этими вопросами Продавец легко
справится, заключив договор на эксклюзивное обслуживание с агентством
недвижимости «АртИнформ»!
7 причин заключить
эксклюзивный договор на продажу квартиры:
Защита продавца от криминала и непрофессионализма
Новичок на рынке недвижимости вполне может стать
жертвой мошенников. Давая информацию в разные источники информации, вместо
встречи с покупателями Вы рискуете нарваться на людей, которые попытаются
завладеть вашей недвижимостью преступным путем. При этом Вам вряд ли удастся
выяснить, откуда произошла утечка информации. Заключив эксклюзивный договор
с АН "АртИнформ" Ваша безопасность будет под контролем.
Защита экономических и правовых интересов продавца
Согласитесь ли Вы на проведение хирургической операции
человеком без диплома врача? И если операция необходима, то делать ее должен
первоклассный хирург. При операциях с недвижимостью опыт и знания агента
важны не менее чем квалификация хирурга. Оформив отношения эксклюзивным
договором, клиент нашего агентства недвижимости получает все необходимые
консультации по юридическим, маркетинговым и налоговым вопросам.
Наработанные технологии, опыт и высокопрофессиональная подготовка
сотрудников гарантируют надежную защиту финансовых и правовых интересов
продавца. Прохождение сделки строго отслеживается на всех этапах. Заключая
эксклюзивный договор, Вы получаете уверенность в том, что Ваши финансовые и
правовые интересы защитит АН "АртИнформ"
Реальная оценка объекта недвижимости и лучшая
ориентация на рынке
Невозможно назвать точную стоимость объекта
недвижимости, услышав его описание по телефону. Оценщики изучают аналогичную
недвижимость в Вашем районе, выявляя, чем другие объекты лучше, какие имеют
недостатки, анализируют ожидания рынка, спрос и предложение, цены реальных
продаж, а не цены предложения, указанные в печатных каталогах. Такой
подробный маркетинг позволяет реально оценить объект недвижимости и показать
покупателю все его достоинства по сравнению с аналогичными. А большой объём
работы связан с затратами сил и времени агента. Заключая эксклюзивный
договор с АН "АртИнформ", Вы получаете возможность выгодно продать свою
недвижимость в кратчайшие сроки.
Экономия времени и уменьшение ненужных контактов
Сколько часов, складывающихся в дни, недели, месяцы, потребуется человеку,
продающему недвижимость, на телефонные разговоры и встречи с потенциальными
покупателями? Много! И нет никакой гарантии, что все затраты времени и сил
не окажутся тщетными. А поскольку время - это деньги, резонно его экономить,
поручив все связанные с поиском покупателя хлопоты агентства недвижимости
"АртИнформ". Специалисты нашего агентства недвижимости, действуя по
наработанным технологиям, справятся с ними быстрее и успешнее. Поверьте,
количество бесполезных контактов значительно сократится, а Продавец сможет,
не отвлекаясь, заниматься своими делами
Эффективная схема рекламы
В каких изданиях дать рекламу о продаже недвижимости?
Стоит ли развешивать объявления на подъездах и остановках или лучше всего
прибегнуть к возможностям Интернета? И какие финансовые затраты на рекламу
обеспечат ее отдачу? Все эти вопросы не стоят перед продавцом, заключившим
эксклюзивный договор с АН "АртИнформ". Агентство запускает эксклюзивную
рекламу по своим многочисленным, безотказно действующим информационным
каналам (газетные издания, реклама в Интернете, фото Вашей квартиры на
первой странице нашего сайта, расклейка объявлений, обзвон других агентств
недвижимости). Полнота и широта рекламы продаваемого объекта обеспечивают ее
эффективность и, в конечном счете, успех всей сделки. Такие временные и
финансовые затраты на рекламу возможны только если компания уверена, что Вы
сотрудничаете только с ней. Заключая эксклюзивный договор с АН "АртИнформ"",
Вы получаете максимально эффективную рекламу.
Возможность продать недвижимость по максимальной
цене
Покупатель знает, что история эксклюзивных объектов
недвижимости, продаваемых через надёжные фирмы, тщательно проверена, и
поэтому готов платить за них больше. Подготовленных, "чистых" объектов
недвижимости на рынке не так много. Заключите эксклюзивный договор - и АН "АртИнформ"
затратит деньги и время на проверку объекта, на его подготовку к продаже, а
покупатель будет готов заплатить за гарантии своего спокойствия.
Возможность работать с профессиональным агентом
Основами профессиональной квалификации в АН "АртИнформ"
являются корректность и тактичность. Поэтому, если клиент отказывается от
эксклюзивного договора, то ему не будут навязывать такую форму работы.
Однако надо понимать, что приоритетным для нашего агентства недвижимости
является именно работа по эксклюзивным договорам, подтверждающим серьезность
намерений клиента. Не заключая эксклюзивный договор, Вы сами ставите себя в
менее выгодное положение по сравнению с теми, кто выбрал эту форму работы.
Конечно, это не означает, что агент не будет заниматься Вами. Просто работа
может занять больше времени. Но решение остается за Вами. Целесообразность,
эффективность, выгода и признание клиентами эксклюзивного обслуживания
подтверждаются практикой. Сегодня на рынке 60-80% сделок совершается по
эксклюзивным договорам. И это самый красноречивый аргумент в пользу
эксклюзивного обслуживания при продаже недвижимости!
Сразу после подписания договора риэлтер
АН "АртИнформ" приступит к
работе по изучению и анализу ситуации, проверке и подготовке документов к
продаже, параллельно организует поиск покупателей. В результате, когда
найдется покупатель, предлагаемая квартира будет профессионально
подготовлена к продаже.
Такой подход дает возможность выгодно продать недвижимость в короткие сроки.
Оставить заявку можно
здесь
|
